1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+1.0%
京都市右京区
34.5万円/㎡
前年比+2.2%
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メゾン・ド・パルミエ
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
山陰本線 / 花園駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
861万円
30.1万円/㎡
478
733
989
1,245
AI査定結果
推定相場価格
861万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜989万円
25.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・パルミエ
780万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 28.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 780万円 | 27.3万円 | 4階 | 28.6㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/31 | 1,000万円 | 35.0万円 | 3階 | 28.6㎡ | 2K | - |
| 2025/07/10 | 500万円 | 39.7万円 | 1階 | 12.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 360万円 | 25.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/21 | 580万円 | 20.3万円 | 3階 | 28.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 630万円 | 22.0万円 | 3階 | 28.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 35.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 690万円 | 24.1万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 720万円 | 25.2万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 750万円 | 26.2万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 400万円 | 30.1万円 | 4階 | 13.31㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 780万円 | 27.3万円 | 28.6㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション三条口 京都市右京区西院下花田町 | 西院駅8分 | 850万円 | 26.4万円 | 32.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市右京区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は京都市右京区の平均と比較して20.9%割安です。